Ogromny wpływ na wartość ma naturalnie umiejscowienie – w szczególności na terenie większych miast, zobacz też . Bardzo ważne jest także przeznaczenie strefy, wskazane w planach zagospodarowania. Odczuwalne znaczenie dla cen gruntów ma też forma własności. Można dostrzec znaczną różnicę między wartością działek posiadających status własności, a tymi, które pozostają w użytkowaniu wieczystym. Jak mogą być wykorzystane tereny inwestycyjne? Kupioną działkę można wykorzystać do budowy różnych budynków do produkcji, hoteli i restauracji, centrów handlowych. Jednym z wyjść są także magazyny do wynajęcia. Firmy często nie chcą we własnym zakresie dokonywać inwestycji w nie, może także zdarzyć się tak, że brak im czasu na budowę. Z tego powodu magazyny do wynajęcia cieszą się dużym popytem, zwłaszcza, gdy są w dobrym miejscu. Bardzo ważne jest, gdzie usytuowany jest magazyn, a także co jest w jego otoczeniu – to może być kluczowe dla wynajmującego. Prosty dojazd do magazynu będzie jego pierwszym atutem. Nie bez znaczenia jest również wyposażenie magazynu i jego dopasowanie do wymogów klienta. Zazwyczaj przede wszystkim bierze się pod uwagę rozmiary budynku. Klienci, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności, będą zwracać uwagę na to, z jakiego materiału zbudowany jest magazyn, czy jest ogrzewany i klimatyzowany.
Korzystnie jest, jeżeli posiada pomieszczenie socjalne, lub możliwość wynajęcia w okolicy powierzchni biurowej – kliknij po źródło. Niemniej ważnym czynnikiem jest zabezpieczenie terenu systemem alarmowym. Magazyny do wynajęcia muszą posiadać odpowiednio duży plac do parkowania, dopasowany do wjazdu i manewrowania ciężarówkami. Kiedy zastanawiacie się, czy kupione tereny inwestycyjne przeznaczyć na halę zweryfikujcie, jaka konkurencja jest w danym rejonie – najszybszym sposobem poszukiwania tych ofert jest oczywiście Internet. Jeśli zatem macie niedużą konkurencję lub świetny koncept, może należy pomyśleć o tym, żeby tereny inwestycyjne przeznaczyć właśnie na to.