Podatki za wynajem mieszkania.

Podatki w Polsce są trochę skomplikowane. Można stwierdzić, iż w zasadzie płacimy je od czegokolwiek. Także właściciel mieszkania najmowanego powinien płacić podatek za najem. Posiada on aczkolwiek możliwość wyboru rodzaju opodatkowania, co wpływa na wysokość obciążenia. Aczkolwiek takie prawo posiadają osoby, które nie posiadają działalności gospodarczej w zakresie wynajmu.

Księgowość

Autor: http://sxc.hu
Źródło: http://sxc.hu

Do wyboru jest rozliczanie (bmeters.pl/pl/rozliczanie_kosztow_zuzycia_wody_i_ciepla/180/) się z wykorzystaniem ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – jest to stawka na poziomie 8,5% oraz rozliczanie na zasadach ogólnych- stawki w wielkości 18% bądź 32%. Metodę rozliczania wybiera się przed rozpoczęciem wynajmu mieszkania i nie jest ona już na stałe, bowiem można go zmienić przed początkiem kolejnego roku podatkowego.

Zarówno jeden jak i drugi podatek za wynajem ma swoje wady i zalety. W przypadku gdy chodzi o opodatkowanie ryczałtowe to, mimo iż jest ono nieskomplikowane i względnie małe, nie każdorazowo jest odpowiednim sposobem opodatkowania. Otóż stawka 8,5% pozostaje tylko do kwoty 4000 euro i od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt jest już znacznie wyższy i wynosi 20%. Wskazane jest,aby samemu bardzo rzetelnie poczytać na temat tego rodzaju opodatkowania wpisując w wyszukiwarkę internetową „wynajem mieszkania podatki”. Polecamy mieszkania warszawa wilanów

mieszkania warszawa wilanów

Autor: http://sxc.hu
Źródło: http://sxc.hu

Co do opodatkowania na zasadach ogólnych to tutaj można potrącić koszta zyskania przychodu takie jak na przykład: amortyzacja lokalu mieszkalnego, nakłady pieniężne na wyposażenie i meble, pensja dla pośrednika czy też podatek od nieruchomości zachodniopomorskie. Podatek ten jest przychylny w szczególności dla osób, które niedawno poniosły koszty między innymi związane z odnowieniem mieszkania.

Kiedy już zdecydujemy się na typ podatku za wynajem, czyli wynajem podatek, winniśmy zawiadomić o tym wydarzeniu Naczelnika Urzędu Skarbowego, właściwego dla naszego miejsca pobytu. Zaliczki na podatek dochodowy reguluje się co miesiąc zgodnie z art. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych a ryczałtowy zgodnie z art. 21 ustawy o podatku ryczałtowym. Podatnicy muszą za każdy miesiąc wyliczyć ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i przelać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dwudziestego dnia następnego miesiąca, a za grudzień – w terminie złożenia zeznania.
Źródło